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行业动态

新政一定程度上促进了交易频率的提升

发布日间:2018-11-26   浏览次数:

  虽然22日才开始执行,但19日下午住宅交易契税和营业税双双下调的政策,与前一天发布的公积金存款利率上调政策,对市场还是产生一定影响。昨日记者走访了解到,不少购房者昨日一早就电话咨询具体情况,早下手的大有人在。

  在售楼部,这样的状况还不明显。合肥青阳路旁一家售楼部置业顾问介绍,新政策对房企销售来说当然是利好,但昨日来看房的人与以往周末差不多。有些客户昨天倒是打来电话询问未来契税如何缴纳。“我们也不明确,这要等税务部门定时间”,该楼盘现场负责人说。

  二手房中介公司则热闹得多,昨日记者在政务区几家中介门店看到,来询问房源的购房者不少。“先定房子,税肯定多不了”,现场购房者靳先生认为,契税降低周一肯定要执行,“关键问题不在税,而是找到合适的房子”。 中介经纪人告诉记者,新政让二手房买卖双方都会享受到利好。按惯例,契税是买房者缴纳,而营业税是卖房者缴纳。契税方面对比合肥以往政策,拿百万元的房子来说,买房者可省下5000-20000元不等;而营业税现在只要2年以上住宅全部免税,尤其让140平米以上大户型的房子降低了门槛,二孩政策实施后大户型的需求从他们日常接触的买家来看有不少,按照新政可以省下数万元,新政一定程度上促进了交易频率的提升。